Maison contemporaine 130m2, au calme avec piscine et spa

Maison 6 pièces à vendre - 130 m² - Ebersheim

Maison contemporaine de 2007 dans une impasse au calme de 130m2 au sol, 119m2 habitable sur cave et garage totalement ouvert de 74,90M2
Terrain de 5,76 ares. (L’arrière du terrain est entièrement clos et sécurisé)

Agence immobilière MERCI DE NE PAS INSISTER, nous savons où vous trouver si nous avons besoin.

Situation au Calme, proche toutes commodités. (École, supermarché, médecins, coiffeur, kiné, autoroutes, gare, etc.…)
Une allée pavée mène à la maison

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée/dégagement (8,60m2)
- Un WC (3,25m2)
- Une cuisine haut de gamme ouverte sur Salon/Séjour équipée totalement (12,15m2)
- Salon/Séjour (39 m2).
- Une Pièce (bureau actuellement) (9,10m2)

Grès Cérame pleine masse tous le RDC

A l'étage :
- Dégagement (4m2)
- 3 chambres (13,30m2, 12,30m2, 14,90m2 au sol)
- Salle de bain (10m2 au sol), carrelage, douche et baignoire, double vaste, matériaux haut de gamme.
- WC séparé (2m2 au sol)
Parquet flottant dégagement + chambres.

Tapisserie + papier peint intissé peint en blanc refait dans tous le RDC + dégagement étage (2023)

Au sous-sol :
Le garage 21,10 m2 (une voiture) et cave/atelier/buanderie de 53,80m2.

Porte de garage motorisée TRENDEL
Fenêtres et baies vitrées PVC blanc double vitrage BIEBER.
Conduit de cheminée fonctionnel et ouverture pour poêle en attente.
Extérieur : Terrasse 28m2 béton recouvert en Bois fait en 2022 avec lames
Pin traité et extension structure bois et brises vues en composite et décors avec éclairage par led intégré.

Store motorisé "EWAL STORE" 3m70 de large et avancé de 3m

Accès à l'entrée principale par dalle et blocs marches pleine masse.

- Piscine enterrée 4m x 6m, profondeur progressive de 80cm à 1m60, (Piscine sur terre). Filtration à brisure de verre (dans la cave), chauffée avec pompe à chaleur neuve de 2022 POOLEX Haut de gamme. Totalement sécurisée pour garantir le sécurité de tous. Terrasse complètement en Bois sur lambourdes et plots avec leds encastrés. Douche solaire.

- SPA 5 place de 03/2022 posé 2m30 x 2m30, Groupe l'Espadon, modèle Vancouver, toutes options, pergola à toile complète ce havre de paix.
Brises vues en composite coté SPA avec portillon et en bois coté piscine.
Deux points d'eau sur le terrain (un prêt de l'actuel jardin et un prêt du Spa et piscine)

- Chauffage Gaz à condensation Vaillant Neuf (12/2022) (traitement planché chauffant RDC fait + radiateurs à l'étage)
- Chauffe-eau thermodynamique Neuf (12/2022)

Traitement total des tuiles fait en 2022 (traitement hydrofuge et anti mousses)

Système Vidéo-surveillance avec consultation sur Téléphone.

Vente pour cause de nouveau projet familiale.

Diagnostiques sans anomalies du 15/11/2023 (Gaz OK et Électricité OK et DPE : C)

Géorisque : Aucun risque lié à l'adresse du bien.
D'autres photos possibles sur demande.

ATTENTION : Nous demandons que vous ayez déjà été à la banque pour vous renseigner sur votre capacité d’emprunt.