Appartement 3 pièces à vendre - 64 m² - Rambouillet

Réf. 1875bfaeb5a41b3d du 05/03/2019

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249.500 €

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F3 Duplex neuf 68m² + Jardin + 2-parkings ; centre-ville, école à 100m.

Appelez le 06 75 09 53 53 uniquement aux heures des repas midi et soir, ou bien, laisser un SMS pour rappel; Merci ! Pas de mail SVP;

Dans une petite résidence de trois F3 récents, année 2006, très calme, située dans une voie en impasse, avec digicode, en plein centre de Rambouillet, à 5mn de l'école maternelle et primaire, et à 10mn à pied de la Gare et des commerces, Particulier vend, pour 249 500€ :
Un appartement 3 pièces : F3-duplex, impeccable, de 68m²au sol, (62 m² en loi Carrez) avec:
- au 1er étage: cuisine équipée, salon-séjour (22m²), arrière-cuisine ou buanderie avec ballon d'eau chaude 300l, lavabo, emplacement pour Lave-linge et Sèche- linge + WC; (voir plan);
- au 2ème étage: 2 belles chambres parquetées (11m² et 13m²) + salle de bain + WC;
Le tout accompagné de 2 parkings privés, d'un box fermé à clef + un jardin privé clos de 70m²;
Exposé Sud-est; Lumineux; ensoleillé; Portes,fenêtres PVC, haute isolation; Tout confort; Chauffage individuel électrique programmable; interphone; DPE fait;
Très faibles charges : 180€/an (15€/mois);
Syndic Bénévole => Gain sur charges=2500 €/an; soit 25 000€ en 10 ans;
Forte demande de location ; Très intéressant pour investisseur;
Libre pour la vente dès Avril 2019.
Tranquillité, et convivialité du voisinage, assurées ; Environnement pavillonnaire;
Pas de mail SVP;
Appelez le 06 75 09 53 53 uniquement aux heures des repas midi et soir, ou bien, laisser un SMS pour rappel; Merci !

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Informations détaillées sur la vente

  • 78120 Rambouillet, Ile de France, France
  • Surface habitable : 64 m²
  • Nb pièces : 3
  • Nb chambres : 2
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 210kWh /m².an
  • GES : 10kg/m².an
  • Prix de vente : 249.500 €

Rambouillet

26.652 habitants

Code postal : 78120

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Paris : 43 km

Boulogne-Billancourt : 37 km

Saint-Denis : 49 km

Argenteuil : 45 km

Montreuil : 50 km

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> Par téléphone :    Jean GRELLIER - 0675095353

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 0,5 et 1 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 210 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg(eq.CO2)/m².an