Maison 5 pièces 98 m², 4 Chambres, sans aucuns travaux et basse consommation

Maison 5 pièces à vendre - 98 m² - Senonches

Idéalement située à SENONCHES 28250.
-A 10 kms de la gare de la Loupe et 1h30 de Paris.
Endroit calme, route peu passante.
-À 5 min en voiture des écoles maternelle et primaire, à 10 min du centre de Senonches et 10 min du collège à pied, proche de la forêt à pied. Vous serez séduit par cette maison construite en 2011, aucuns travaux à prévoir, habitable de suite.
-Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour 32 m² bénéficiant d'une double-exposition, une cuisine de 10 m² aménagée et équipée avec son électroménager et ouverte, refaite en 2021, un cellier 5 m², une chambre 10 m², une salle de bains 5 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres aménagées sous un comble très lumineux avec de grandes fenêtres de toit, 1 WC séparer, dont une suite parentale de 9 m² avec sa salle d'eau. La maison est raccordée à la fibre.
-Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1875m2 clôturé, vous profiterez d'un agréable jardin composée d'arbre fruitiers ( pommier, cerisiers, poirier, myrtille, groseilles, etc...La terrasse de plein pied de 100 m2 (exposition sud-est), un garage de 23 m² et de quoi stationner plusieurs voitures. IDÉAL FAMILLE.
Chauffage principal avec poêle à bois et électrique, ballon d’eau chaude 300l électrique neuf changer fin mars 2024.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh ep/m².an, énergie finale : 100 kWh ep/m².an (Classe C) Gaz à effet de serre : 5 kg co2/m2/an (Classe a). Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1 230 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : eau chaude, chauffage compris et fonctionnement de la maison.
Le contrôle du tout à l’égout effectué le 06/02/2023 : aucun problème détecté. (Assainissement : Tout à l'égout)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésiter à me contacter pour une visite.