Appartement 3 pièces à vendre - 80 m² - Pau

Réf. 6855866babf4a313 du 02/01/2017

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169.000 €

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Appartement de caractère T3 bis 80 m² (loi Carrez), au 2e étage d'un immeuble de 1930.

Appartement traversant, exposition plein Sud, **vue sur les Pyrénées** sans vis-à-vis, et très calme.
Rénovation récente et VMC intégré.
Grand séjour avec cuisine à l'américaine équipée (45 m²), poutres apparentes, 2 chambres, une au Nord et une au Sud avec grands placards de rangements, salle d'eau, et WC indépendant. Cave de 15 m². Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), très bien isolé et peu de charges (EDF, GDF).
3 min hyper-centre.
Facilité de stationnement, gratuit dans la rue et rues adjacentes, prix attractifs pour un abonnement sur la place Verdun.
Proximité tous commerces (Epicerie, Bar, Presse, Tabac)
Proximité Ecole maternelle et primaire, Nounous, Médecins etc...

Idéal investissement locatif et/ou primo-accédant.
Négociation envisageable.
Déménagement et Emménagement **offert** (Si besoin)
Accompagnement Opérationnel et Financier offert (Si besoin)
Courtage en prêt immobilier offert (Si besoin)
Possibilité de rachat de meubles et/ou déco.

Faibles charges de copropriété bénévole (200E Annuelles), Aucun travaux de copro prévu.
Taxes Foncières 2016 : 730E

Vente pour cause de projet entrepreneurial familial dans le Lot.

Agences et professionnels s'abstenir.

Informations détaillées sur la vente

  • 64000 Pau, Aquitaine, France
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb pièces : 3
  • Nb chambres : 2
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 50kWh /m².an
  • GES : 8kg/m².an
  • Prix de vente : 169.000 €

Pau

85.804 habitants

Code postal : 64000

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Tarbes : 36 km

Lourdes : 34 km

Billère : 3 km

Lons : 3 km

Oloron-Sainte-Marie : 22 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Baudouin VIDOR-AKNOURIAN - 0666018582

> Par email :

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 0,5 et 1 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : - de 500 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 50 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg(eq.CO2)/m².an