Maison de ville 9 pièces et + à vendre - 240 m² - Bages

Réf. 93554bd180996d71 du 30/12/2016

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249.000 €

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Maison de caractère à Bages d'Aude (11 100), petit village de pêcheurs authentique, au bord de l'étang de Sigean, à 6 kilomètres de Narbonne, dans le Parc Naturel de la Narbonnaise.

Ce village d'art, perché sur son promontoire est classé parmi les plus beaux villages de France.
Les diagnostics sont en cours (Classe énergie et GES).
Cette habitation constitue les deux derniers niveaux d'une maison de caractère de 4 étages avec une surface au sol de 163 m² par étage.
Chauffage électrique, tout à l'égout.

Ravalement et toiture refaits depuis une dizaine d'années.
Majorité des fenêtres en PVC. Volets roulants au premier étage.

Premier étage : surface de 120m² habitables, accessible par un escalier extérieur depuis une ruelle très peu passante
- Un sas d'entrée de 2.8 m²
- Un hall de 7.3 m²
- Salle de bain de 11.9 m² avec douche, WC, bidet, installation pour lave-linge et sèche-linge. Vitres des fenêtres opaques.
- Salle à manger de 22m² avec vue sur l'étang
- Cuisine de 10 m², double évier, placard avec vue sur l'étang
- Couloir ajouré de 18.9 m² (cf. photo)
- Un salon ou chambre à coucher de 13.4 m² avec une cheminée en marbre factice
- Une chambre de 14.5 m²
- Une chambre de 18.5 m² avec placard

Deuxième étage : même superficie, accessible par un escalier intérieur
- Une cuisine / salle à manger de 19.9 m², Le plafond est lambrissé avec des poutres apparentes. Vue sur l'étang (cf. photo)
- 2 chambres de 14.7 m² et 14.6 m² avec vue sur l'étang
- Une salle de bains ajourée de 6.9 m² avec baignoire et bidet
- Un WC indépendant de 1.7 m²
- Deux débarras, un grand placard
- Un grenier aménageable de 39 m² en plancher bois et murs pierre

Petit terrain attenant et clos de 79 m², avec barbecue, accessible par un escalier.
Garage pour une voiture avec un petit terrain contigu, le tout d'une surface de 56m² situé à quelques mètres de la maison

Nombreuses photos et plan de la maison disponibles sur demande.

Informations détaillées sur la vente

  • 11100 Bages, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 240 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 5
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 80 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 249.000 €

Bages

864 habitants

Code postal : 11100

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Perpignan : 50 km

Béziers : 33 km

Narbonne : 6 km

Carcassonne : 52 km

Agde : 44 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    jean-claude chevrier - 0601915122

> Par email :

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 2 et 5 km
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : Entre 2 et 5 km
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 5 et 10 km
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : - de 500 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an