Appartement 3 pièces à vendre - 68 m² - Melun

Réf. 7935c86ab329051f du 12/03/2019

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168.000 €

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Bel appartement lumineux en RDC situé dans le centre ville à 30 m du parc arboré de la mairie, dans un immeuble de 4 appartements.

Charme de l'ancien en centre-ville de Melun !

Double entrée sur palier et cour privative.

Surface 68 m2 : 1 chambre 21m² , 1 séjour 20m² avec belles moulures.

Grande cuisine carrelée15 M² équipée avec îlot central.

Belle salle de bains 12M² carrelée sol et murs

Hauteur sous plafond 3m, parquet de qualité dans la chambre et le séjour.

Chaudière récente 2015.

Vendu meublé ou sans meubles (au choix de l’acheteur)

Espace privatif sur cour arrière + parking pour 1 voiture.

5 Fenêtres marque Jeanneau de 2.20m de hauteur en double vitrage (double exposition).

A 15 min à pied de la gare (trains directs Paris en 25 min)

Arrêts de bus à 100m, 400m et 700m (8 minutes maxi de la Gare),

Ecoles et collèges à 250 m, Lycée à 500m.

Faibles charges de copropriété 100€/mois (fond de travaux ALUR compris).

Cabanon attenant à l’appartement (cour arrière) pour rangements + cave avec éclairage et prise de courant 220 volts.

Premier contact par e-mail, agences et professionnels s’abstenir SVP.

Prix : 168 000 €

Classe énergétique : D (191) GES : E (44

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Informations détaillées sur la vente

  • 77000 Melun, Ile de France, France
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nb pièces : 3
  • Nb chambres : 1
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 68 m²
  • DPE : 191kWh /m².an
  • GES : 44kg/m².an
  • Prix de vente : 168.000 €

Melun

40.011 habitants

Code postal : 77000

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Paris : 44 km

Boulogne-Billancourt : 45 km

Saint-Denis : 50 km

Argenteuil : 55 km

Montreuil : 40 km

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : - de 500 mètres
Services
  • Cinéma : - de 200 mètres
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : - de 200 mètres
  • Lycée : - de 200 mètres
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 191 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 44 kg(eq.CO2)/m².an