Maison 8 pièces à vendre - 132 m² - Saint-Usage

Réf. 12755b234bd47f21 du 27/12/2016

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137.000 €

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Vends maison à la campagne, dans un écrin de verdure, située dans un hameau calme et paisible en Champagne, région classée au Patrimoine de l'UNESCO.

Nous vendons notre maison de 1994 de 132 m2, au coeur d'un très beau terrain clos et arboré de 2488 m2, dans un hameau paisible, au pied du vignoble de Champagne.
Vous recherchez une maison fonctionnelle, habitable, sans travaux ... le tout au calme.

Rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger
- Salon avec cheminée et insert
- Salle d'eau
- WC
- Entrée
- Buanderie

Étage :

- 5 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau avec WC

Extérieur :

- 1 garage attenant de 27 m2 avec cellier
- 1 dépendance de 40 m2 servant essentiellement d'abri bois
- 1 double garage avec porte motorisée
- 1 dépendance proche piscine (10 m2 poulailler + 10 m2 local piscine)
- 1 piscine hors sol (3,70 ml x 7,30 ml )
- 1 verger avec 20 arbres fruitiers
- 1 jardin
- 1 portail bois motorisé
- Panneaux photovoltaïques offrant un revenu de minimum 1800€ /an avec contrat sur 15 ans restant

DPE: D 184
GES: C 14

Situation géographique :

- 8 minutes de toutes commodités
- 12 minutes de l'autoroute A5 (Axe Dijon - Troyes - Paris)
- Au pied du vignoble de Champagne
- 25 minutes des premiers vignobles de Bourgogne
- A proximité du village d'Essoyes (Musée Renoir, expositions artistiques, musée du vignoble)
- 30 minutes du parc d'attraction Nigloland
- 40 minutes du lac de la Forêt d'Orient

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail, nous répondrons à vos questions et vous accorderons du temps avec plaisir

Informations détaillées sur la vente

  • 10360 Saint-Usage, Champagne-Ardennes, France
  • Surface habitable : 132 m²
  • Nb pièces : 8
  • Nb chambres : 5
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 2.460 m²
  • DPE : 185kWh /m².an
  • GES : 14kg/m².an
  • Prix de vente : 137.000 €

Saint-Usage

91 habitants

Code postal : 10360

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Troyes : 45 km

Chaumont : 39 km

La Chapelle-Saint-Luc : 47 km

Saint-André-les-Vergers : 46 km

Sainte-Savine : 47 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :     Kennel - 0638018257

> Par email :

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : Entre 5 et 10 km
  • Restaurant : Entre 5 et 10 km
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : Entre 5 et 10 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Bibliothèque : Entre 5 et 10 km
  • Piscine : - de 200 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 5 et 10 km
  • Ecole primaire : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 185 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg(eq.CO2)/m².an